Indhold
Dette afsnit omhandler de overordnede regler om vurderinger, herunder vurderingsterminen, omvurderinger og vurderingsnormen, der gælder, når Vurderingsstyrelsen skal vurdere fast ejendom.
Afsnittet indeholder:
- Almindelig vurdering, vurderingstermin og omvurdering (H.A.3.1)
- Vurderingsnormen mv. (H.A.3.2)
- Foreløbige vurderinger for 2022 og 2023 (H.A.3.3)
- Forenkling af vurderingerne for 2024-2025 for ejerboliger og 2025-2026 for andre ejendomme (H.A.3.4)
- ►Forenklet vurdering for 2026 og 2027 (H.A.3.5)◄
►Bemærk
Ved lov nr. 615 af 30. juni 2026, som trådte i kraft 1. juli 2026, foretages en række ændringer i ejendomsskatteloven og ejendomsvurderingsloven. Loven indeholder følgende hovedpunkter:
- Indførelse af en samlet ejendomskategori for landbrugs-, skov- og naturejendomme (virkning fra og med vurderingsterminen den 1. januar 2027)
- Fremrykket kategorisering af landbrugs-, skov- og naturejendomme (virkning fra og med vurderingsterminen den 1. januar 2027)
- Foreløbigt beskatningsgrundlag for ejendomme omfattet af den fremrykkede kategorisering (virkning fra og med vurderingsterminen den 1. januar 2027)
- Bindende svar om juridisk kategorisering for landbrugs-, skov- og naturejendomme (virkning fra og med vurderingsterminen den 1. januar 2027)
- Forenkling af ejendomsvurderingerne for vurderingsårene 2026 og 2027 (virkning fra 1. juli 2026)
- Lempeligere ejendomsbeskatningsgrundlag for kolonihavegrunde (virkning fra og med vurderingen pr. 1. marts 2021)
- Fritagelser for stigninger i grundskyld som følge af, at der opføres lejligheder i tagetagen på eksisterende bygninger (virkning fra og med kalenderåret 2024, forudsat at told- og skatteforvaltningen har meddelt ejeren en vurdering efter ejendomsvurderingslovens §§ 5 eller 6 pr. 1. januar 2023 eller en senere vurderingstermin.)
Ændringerne vil blive indarbejdet i Den juridiske vejledning 2027-1.◄
Regel
De overordnede regler om vurderinger, herunder vurderingsterminen, omvurderinger og vurderingsnormen findes i EVL kapitel 2, §§ 5-8 og kapitel 4, § 15.