Tinglysning af ejerskifte af fast ejendom i forbindelse med separation og skilsmisse udløser kun en afgift på 1.850 kr., hvis der er formuefællesskab mellem ægtefællerne. Se TAL § 10, stk. 1, nr. 1.
Har ægtefællerne ved ægtepagt ændret deres formueordning, så der ikke består delingsformue - eksempelvis ved oprettelse af et skilsmissesæreje - er tinglysning af ejerskifte ved separation og skilsmisse ikke omfattet af afgiftsnedsættelsen.
Der skal ved tinglysning af ejerskiftet afgives erklæring, der indeholder dato for separationsbevilling/dom eller skilsmissebevilling/dom, samt oplysning om hvilken myndighed, der har behandlet separations- eller skilsmissesagen.
Erklæringen har følgende ordlyd, jf. TALbek § 30, stk. 1, nr. 1:
"Formuefællesskabet er i henhold til separations-/skilsmissebevilling eller dom opløst i sin helhed
Dato for separation/skilsmisse"
Hvis ejerskiftet tinglyses, inden der er en separations- eller skilsmissebevilling (dom), betales fuld afgift efter TAL § 4. Se afsnit E.B.3.1.2. Den betalte afgift kan efterfølgende tilbagebetales mod at vise separations- eller skilsmissebevillingen.
Anmodningen om tilbagebetaling skal sendes via eTl på normal vis ved at anvende ekspeditionstype "Afgiftsgodtgørelse". Separations- eller skilsmissebevillingen vedhæftes som bilag til anmodningen.
Indholdet på denne side refererer til Skatteforvaltningens forståelse af praksis. Hos TVC Advokatfirma forholder vi os til praksis ud fra et juridisk standpunkt, hvorfor vores forståelse kan variere.