DEN JURIDISKE VEJLEDNING 2026-2 | E.B TINGLYSNINGSAFGIFT | E.B.2 FÆLLES REGLER FOR BEREGNING OG TILBAGEBETALING AF TINGLYSNINGSAFGIFT | E.B.2.3 HVAD ER FRITAGET FOR AFGIFT?

E.B.2.3.1 Afgiftsfritagelser efter TAL § 8

Dette skema viser de tinglysninger, der er afgiftsfri efter TAL § 8:

Området...	Er afgiftsfritaget for...	Se
afgørelser om værgemål	tinglysning af fratagelse af retlig handleevne efter værgemållovens § 6	TL § 48 og TAL § 8. stk. 1, nr. 1
meddelelser som nævnt i TL § 13 eller andre meddelelser fra politi eller domstole	tinglysning	TAL § 8, stk. 1, nr. 2
skifteretsattest	tinglysning af ejerskifte som led i boets videresalg til en ikke-arving	TAL § 8, stk. 1, nr. 3
rådighedsfratagelse i fællesbo	tinglysning af rådighedsfratagelse	§ 54 i lov om ægtefælleskifte mv., og TAL § 8, stk. 1, nr. 4
rådighedsfratagelse i konkurs	tinglysning af rådighedsfratagelse	KL § 26, og TAL § 8, stk. 1, nr. 5 .
aflysning og nedlysning	begæring om aflysning nedlysning	TAL § 8, stk. 3, nr. 1
retsanmærkninger	sletning af retsanmærkning	TAL § 8, stk. 3, nr. 2
fristforlængelser eller endelig indføring i tingbogen	begæring om fristforlængelse eller endelig indførelse i tingbogen af et forhold, som er lyst betinget eller med frist Bemærk Der skal ikke betales yderligere afgift, hvis der allerede er betalt afgift ved lysning af det betingede ejerskifte.	TAL § 8, stk. 3, nr. 3
sletning	begæring om sletning af en rettighed, som ikke har opnået dækning ved tvangsauktion	RPL § 581, jf. TAL § 8, stk. 3, nr. 4
Underpant i ejerpantebreve i Personbogen og Bilbogen	tinglysning af underpant i ejerpantebreve i løsøre eller immaterielle aktiver tinglysning af videreoverdragelse af et allerede tinglyst underpant i disse ejerpantebreve til en anden panthaver	TL § 42 d, stk. 3 og 7, § 47, stk. 2 og 6, § 47 g, stk. 1 og 5 og TAL § 8, stk. 1, nr. 6
Overdragelse af pantebreve	tinglysning af overdragelse til eje eller pant af et allerede tinglyst pantebrev til en anden panthaver, forudsat at der ikke sker en forhøjelse af det pantsikrede beløb, jf. dog TAL § 5 b, stk. 2 herunder tinglysning af kreditorskift Bemærk: Fritagelsen gælder ikke for pantsætning af pantebreve i fast ejendom og andelsboliger, tinglysning heraf er afgiftspligtig efter TAL § 5 b, stk. 2	TAL § 8, stk. 1, nr. 7 og TAL § 5 b, stk. 2, se også afsnit E.B.4.1.7
rådighedsbegrænsning af formue tilhørende umyndige eller ikke-erhvervsdrivende fonde	tinglysning af påtegning på pantebrev eller underpant om rådighedsbegrænsning	TAL § 8, stk. 1, nr. 9
rådighedsbegrænsning af båndlagt arv eller gave	tinglysning af påtegning på pantebreve eller underpant om rådighedsbegrænsning	TAL § 8, stk. 1, nr. 10
respektpåtegning på pantebrev tinglyst før 8. september 2009	tinglysning af ny respektpåtegning når tidligere påtegning er bortfaldet ved digitaliseringen af pantebrevet	TAL § 8, stk. 1, nr. 11
påtegning på servitut eller andet dokument	tinglysning alene med henblik på at tilføje og slette påtaleberettigede	TAL § 8, stk. 1, nr. 12

Landsskatteretten har i sagen SKM2015.445.LSR taget stilling til, at tinglysning af en påtegning ikke kunne anses for omfattet af fritagelsen i TAL § 8, stk. 3, nr. 3. Landsskatteretten udtaler, at denne bestemmelse alene fritager den endelige indførelse i tingbogen. Tinglysningen af påtegningen var derfor afgiftspligtig.

Bemærk:

Ved lov nr. 550 af 30. maj 2017 er bestemmelsen om afgiftsfritagelse for tinglysning af begæring om bosondring ophævet, hidtil gældende § 8, stk. 1, nr. 4. Det skyldes, at reglerne om bosondring ophæves med udgangen af 2017. Den hidtidige § 8, stk. 1, nr. 5-13 bliver herefter nr. 4-12. Efter ændringslovens overgangsregler kan bosondring, som er meddelt efter hidtidige regler i kapitel 5 i lov om ægteskabets retsvirkninger, fortsat tinglyses afgiftsfrit, også efter 1. januar 2018.

Oversigt over domme, kendelser, afgørelser, SKM-meddelelser mv.

Skemaet viser relevante afgørelser på området:

Afgørelse

Afgørelsen i stikord

Kommentarer

Landsskatteretten

SKM2015.445.LSR

Landsskatteretten fandt, at der ved lysning af påtegning til skøde indtrådte pligt til at betale tinglysningsafgift efter hovedreglen i TAL § 7, stk. 1.

I sagen blev en erklæring om, at ejendommen skulle anvendes i erhvervsøjemed tinglyst som en påtegning til skødet. Tinglysningen af påtegningen blev anset for omfattet af TAL § 7, stk. 1, og ikke TAL § 8, stk. 3.

Landsskatteretten udtalte, at afgiftsfrihed i medfør af TAL § 8, stk. 3, nr. 3, i tilfælde som det foreliggende, alene omfattede den endelige indførelse i tingbogen af skødet. Skødet var oprindeligt blevet tinglyst med frist til afgivelse af den pågældende erklæring om ejendommens anvendelse.

Kendelsen er også omtalt under afsnit E.B.5.1.

Indholdet på denne side refererer til Skatteforvaltningens forståelse af praksis. Hos TVC Advokatfirma forholder vi os til praksis ud fra et juridisk standpunkt, hvorfor vores forståelse kan variere.